Monday, January 9, 2017

改善MPF回報

我們社會上的打工仔,每人基本上都有多於一個MPF户口,都是月供形式。在大部份時間都是「平均成本法」的操作及在基金經理打理之下,筆者有時也想爲爲自己MPF爭取多一點回報。筆者不是鼓勵對MPF炒炒賣賣,而是起碼要確保MPF回報在扣除通賬及MPF管理費後,也有正回報。



Tuesday, December 27, 2016

等樓價下跌買樓要知道的事

如果有自住需要,買樓自住應量力而爲。能夠買樓但選擇等樓價大跌才買樓的風險其實頗大。知名博客財叔曾經分享過當樓價大升、微升、唔升唔跌、微調(跌幅少過交租)的所有情況下,等樓價跌者已輸哂。只有大跌才有機會成爲贏家,但問題是,大跌時又不是人人都有膽色入市,沒有人有水晶球知道幾時見底,3成?5成?7成?歷史告訴我們,大部份人都會在大跌市時錯過入市良機。而且,大跌市要買樓造按揭又不是一定志在必得哦。


Friday, December 23, 2016

2017年投資策略

2016年尾恆指兩萬一,2015年尾也是兩萬一,跑輸通賬。以下是我的2017年投資策略分享:

股票方面,由於筆者一直維持持股及現金在一定比例,因此2017年會繼續逢低吸納收息股。關於收益股,在加息、美匯偏強、人民幣貶值預期陰霾下,2017年首選是吸納銀行股,倒如匯豐(005)、工商(1398)。


Monday, December 19, 2016

美國加息

上星期外出旅遊,其間在酒店房間看到美國十二月加息的新聞,耶倫表示美國經濟好轉,加息亦爲配合特朗普上任後的財政政策。

特朗普說要大搞基建,可是加息只會令美國政府舉債所承擔的利息更沉重,可謂自相矛盾。若美國經濟真的是好轉,那加息便是真好事,加息與通賬共舞,經濟欣欣向榮;但若經濟不是真的好轉,只是在長期衰退趨勢中沒有壞得那麼快而已,那加息似只是向世界各國示強,即「裝強」。

Wednesday, December 7, 2016

寧願裝窮,也不要 show off 財富

曾有一位衣著華麗的富人身上攜帶著金銀珠寶正在趕路,在路上遇到一名長相斯文的窮書生。他們在途中一前一後的同行,富人三餐吃得很豐富,窮書生則吃得很簡單。富人因爲感覺自己有錢,時常在書生面前炫耀,常用不屑的眼神看書生,看著窮書生自愧不如的樣子,富人得到了一種「滿足感」。



Wednesday, November 30, 2016

收息倉半年結

今日筆者算是做到收入來源多源化,除工作收入外,也有3項額外收入,另也有被動收入,分別有股息、收租和版權收入等。這些工作以外的收入相信隨時間的增長,令工作收入在現在4成的總收入佔比進一步下降至將來的兩至三成。

當中今年年中建立的收息倉,筆者希望長遠能成爲一隻生金蛋的母雞,長遠股息帶來的回報比「賺價位」更多、更輕鬆。收息倉成立逾半年,現在作一個半年結:


Tuesday, November 22, 2016

買股收息 VS 資產增值

每個人都有適合他們的一套投資心法,這是取決於他們的投資「身手」、對投資認識的程度、可投放的時間和性格等。

Thursday, November 17, 2016

匯豐以股代息

美國大選點票當日,香港時間下午一時左右,匯豐曾低見$57樓下。同樣近期房託股受加息陰霾下己有相當幅度的調整,當日筆者正在考慮買入REITs或增持匯豐。

由於年中已在$46元左右大舉掃入匯豐,現在整個股票組合除了內銀,其餘匯豐就佔組合超過一半的百份比。爲分散收息股組合,筆者考慮開始慢慢低吸房託股,最後筆者當然錯過了增持匯豐。沒想到匯豐反彈速度比其他非收息股更要快,現在唯有將12月收到的股息以「以股代息」方法增持匯豐。

展望特朗普加大國家基建投資,銀行生意得到改善,匯豐得益不少。今年投資匯豐的成續真要多謝脫歐公投及特朗普。



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